臺北市中山區松江路129號4F/11F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,561 萬 64 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物31.1 坪
公設比22.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 長春段三小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 66
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 3%比松江路中位 低 19%比中山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,049 萬
每月月付76,756 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。