臺北市大安區信義路二段72號10F/12F
2015-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,020 萬 84.5 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物28.68 坪
公設比10%
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 3 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 金華段三小段 214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 88.6
信義路二段中位 134.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比信義路二段中位 低 37%比大安區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。