臺北市內湖區星雲街165號5F/14F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 68.6 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物14.74 坪
公設比21.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 康寧段三小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 70.3
星雲街中位 67.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比星雲街中位 高 1%比內湖區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 26.25 坪 107.4 萬/坪總 2,818 萬 2025-02-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 63 萬/坪總 2,850 萬 2024-05-06 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.2 坪 80.2 萬/坪總 2,100 萬 2023-07-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 22.07 坪 63.2 萬/坪總 1,395 萬 2023-06-24 6F/14F 2房1廳2衛 · 25.76 坪 96.7 萬/坪總 1,920 萬 2023-03-12 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.6 坪 89.5 萬/坪總 1,980 萬 2022-07-21 9F/14F 2房2廳2衛 · 27.07 坪 71.3 萬/坪總 1,930 萬 2022-03-20 10F/14F 2房2廳2衛 · 38.42 坪 70.3 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。