臺北市北投區新民路53之1號8F/10F
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 51.1 萬/坪 × 7.24 坪
權狀坪數7.24 坪
主建物3.96 坪
公設比35.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 7.24 坪
└ 主建物 3.96 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪7.24 坪
土地坐落 新民段一小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 46.5
新民路中位 43.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 10%比新民路中位 高 18%比北投區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。