臺北市士林區後港街134巷2號7F/22F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,668 萬 95 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物39.23 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 39.23 坪
└ 公設等 30.96 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 百齡段二小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 81.7
後港街中位 64.6
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 16%比後港街中位 高 47%比士林區 2025 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,668 萬
+0%
2026 年推估6,650 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,334 萬
貸款（8 成）5,334 萬
每月月付199,848 元
30 年總利息1,860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 15F/22F 2房2廳2衛 · 65.74 坪 116.4 萬/坪總 6,666 萬 2024-12-02 9F/22F 4房2廳2衛 · 93.14 坪 65.5 萬/坪總 6,100 萬 2024-11-11 3F/22F 4房2廳2衛 · 12.18 坪 72.3 萬/坪總 880 萬 2024-11-06 3F/22F 4房2廳2衛 · 12.18 坪 16.2 萬/坪總 198 萬 2024-09-12 15F/22F 6房4廳4衛 · 9.51 坪 64.6 萬/坪總 614 萬 2021-04-16 4F/22F 4房2廳2衛 · 93.14 坪 78.1 萬/坪總 6,045 萬 2021-01-10 18F/22F 3房2廳2衛 · 78.45 坪 82.4 萬/坪總 5,053 萬 2020-12-16 22F/22F 3房2廳2衛 · 78.56 坪 83.3 萬/坪總 5,131 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。