臺北市大安區復興南路一段127號9F/17F
2015-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 18.9 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物36.49 坪
公設比13.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 復興段一小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 98.2
復興南路一段中位 102.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 81%比復興南路一段中位 低 82%比大安區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。