臺北市中正區衡陽路51號13F/14F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 13,130 萬 46.4 萬/坪 × 282.89 坪
權狀坪數282.89 坪
主建物92.38 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 282.89 坪
└ 主建物 92.38 坪
└ 公設等 190.51 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪282.89 坪
土地坐落 城中段二小段 246 地號
價格拆解
成交總價13,130 萬
其中車位−2,860 萬
扣車位後房價10,270 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 65.8
衡陽路中位 80
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 29%比衡陽路中位 低 42%比中正區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,054 萬
貸款（8 成）8,216 萬
每月月付307,804 元
30 年總利息2,865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（2,860 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 7F/14F 0房0廳0衛 · 152.32 坪 88.6 萬/坪總 12,000 萬 2025-05-08 5F/14F 0房0廳0衛 · 101.46 坪 64.1 萬/坪總 6,500 萬 2024-03-21 7F/14F 0房0廳0衛 · 126.39 坪 71 萬/坪總 8,970 萬 2022-07-25 32房0廳4衛 · 898.27 坪 44.4 萬/坪總 39,888 萬 2022-05-05 9F/14F 0房0廳0衛 · 186.72 坪 68.2 萬/坪總 12,726 萬 2022-03-14 13F/14F 0房0廳0衛 · 189.18 坪 74.9 萬/坪總 10,403 萬 2022-02-16 3F/14F 24房1廳24衛 · 312.1 坪 67.9 萬/坪總 21,200 萬 2022-02-09 8F/14F 0房0廳0衛 · 139 坪 60.4 萬/坪總 7,500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。