臺北市中山區民生東路一段54號6F/12F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 36.5 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物33.69 坪
公設比26.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪48 坪
土地坐落 中山段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 53.7
民生東路一段中位 54.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 32%比民生東路一段中位 低 33%比中山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。