臺北市大同區寧夏路79號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 16.2 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物70.1 坪
公設比2.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 70.1 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 雙連段三小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17
寧夏路中位 57.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 5%比寧夏路中位 低 72%比大同區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。