臺北市大同區寧夏路79號
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 16.8 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物70.1 坪
公設比2.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 70.1 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 雙連段三小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17
寧夏路中位 57.2
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 低 1%比寧夏路中位 低 71%比大同區 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。