臺北市大同區寧夏路79號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 79.3 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物16.06 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 雙連段三小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 17
寧夏路中位 57.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 366%比寧夏路中位 高 39%比大同區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。