臺北市大安區復興南路一段76號16F/16F
2014-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,132 萬 87 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物27.45 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 懷生段一小段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 79.1
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 10%比復興南路一段中位 低 15%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,506 萬
每月月付93,870 元
30 年總利息874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。