臺北市大安區延吉街161號2F/5F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 85 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物14.56 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 仁愛段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 78.9
延吉街中位 84
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 8%比延吉街中位 高 1%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。