臺北市大同區民族西路76巷25號6F/8F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 61.5 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物11.59 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 大同段一小段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 66.7
民族西路中位 59.9
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 8%比民族西路中位 高 3%比大同區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋權利轉讓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。