臺北市中山區建國北路一段55號5F/14F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 72.9 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物7.76 坪
公設比38.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 7.76 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 長安段一小段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 69
建國北路一段中位 82.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 6%比建國北路一段中位 低 11%比中山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其中一房位於增建部分、權利人共兩人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。