臺北市南港區園區街3號13F/21F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,173 萬 32.7 萬/坪 × 310.93 坪
權狀坪數310.93 坪
主建物151.99 坪
公設比51.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 310.93 坪
└ 主建物 151.99 坪
└ 公設等 158.94 坪
土地持分 53.44 坪
0 坪310.93 坪
土地坐落 經貿段 61-1 地號
價格拆解
成交總價10,173 萬
扣車位後房價10,173 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 51.3
園區街中位 64.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 36%比園區街中位 低 49%比南港區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,035 萬
貸款（8 成）8,138 萬
每月月付304,897 元
30 年總利息2,838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。