臺北市中正區中華路一段95巷7號8F/25F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,552 萬 126.3 萬/坪 × 81.16 坪
權狀坪數81.16 坪
主建物34.48 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.16 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 46.68 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪81.16 坪
土地坐落 城中段三小段 116 地號
價格拆解
成交總價8,552 萬
其中車位−335 萬
扣車位後房價8,217 萬
單價 126.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.3 萬/坪
本筆成交 126.3
本棟中位 91.3
中華路一段中位 82.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 38%比中華路一段中位 高 53%比中正區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,643 萬
貸款（8 成）6,574 萬
每月月付246,273 元
30 年總利息2,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（335 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。