臺北市松山區八德路四段245巷20號9F/12F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 90.6 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物6.57 坪
公設比40%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 西松段二小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 97.5
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 7%比八德路四段中位 高 17%比松山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。