臺北市信義區松仁路138號3F/27F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 28,809 萬 241.5 萬/坪 × 133.95 坪
權狀坪數133.95 坪
主建物69.45 坪
公設比34.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 133.95 坪
└ 主建物 69.45 坪
└ 公設等 64.5 坪
土地持分 23.97 坪
0 坪133.95 坪
土地坐落 信義段五小段 13-2 地號
價格拆解
成交總價28,809 萬
其中車位−1,320 萬
扣車位後房價27,489 萬
單價 241.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 241.5 萬/坪
本筆成交 241.5
松仁路中位 72.6
信義區 2017 年中位 65.9
比松仁路中位 高 233%比信義區 2017 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,498 萬
貸款（8 成）21,991 萬
每月月付823,879 元
30 年總利息7,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（1,320 萬）
備註：本案簽訂日期1060504三樓及四樓為1戶，於1091217分割為獨立2個建物，於1100408簽訂分戶價格拆分協議書。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。