臺北市信義區松德路106號23F/24F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,780 萬 80.8 萬/坪 × 121.09 坪
權狀坪數121.09 坪
主建物71.6 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 121.09 坪
└ 主建物 71.6 坪
└ 公設等 49.49 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪121.09 坪
土地坐落 信義段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價9,780 萬
扣車位後房價9,780 萬
單價 80.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 89.1
松德路中位 82.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 9%比松德路中位 低 3%比信義區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,956 萬
貸款（8 成）7,824 萬
每月月付293,118 元
30 年總利息2,728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。