臺北市內湖區新明路312巷2之2號4F/6F

2017-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 49.6 萬/坪 × 30.65 坪

權狀坪數30.65 坪

主建物15.82 坪

公設比36.1%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 30.65 坪

└ 主建物 15.82 坪

└ 公設等 14.83 坪

土地持分 7.15 坪

0 坪30.65 坪

土地坐落 潭美段四小段 25 地號

成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪

本筆成交 49.6

本棟中位 49.6

新明路中位 54.5

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 0%比新明路中位低 9%比內湖區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。