臺北市內湖區金湖路127號13F/26F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,900 萬 104.7 萬/坪 × 143.68 坪
權狀坪數143.68 坪
主建物51.2 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 143.68 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 92.48 坪
土地持分 15.33 坪
0 坪143.68 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價10,900 萬
其中車位−1,700 萬
扣車位後房價9,200 萬
單價 104.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 85
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 23%比金湖路中位 高 45%比內湖區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。