臺北市中山區民生東路一段88號8F/12F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 55.5 萬/坪 × 12.03 坪
權狀坪數12.03 坪
主建物8.7 坪
公設比21%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.03 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪12.03 坪
土地坐落 吉林段四小段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 69.9
民生東路一段中位 54.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 21%比民生東路一段中位 高 1%比中山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。