臺北市萬華區成都路157號10F/14F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 43.8 萬/坪 × 14.48 坪
權狀坪數14.48 坪
主建物8.34 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.48 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.48 坪
土地坐落 福星段四小段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 54
成都路中位 60
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 19%比成都路中位 低 27%比萬華區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。