臺北市信義區光復南路421巷6號4F/9F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,903 萬 63 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物15.82 坪
公設比38.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 逸仙段三小段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 107.2
光復南路中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 41%比光復南路中位 低 31%比信義區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,522 萬
每月月付57,035 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：原地主找補買回。建商與地主合建案。；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。