臺北市松山區民生東路四段54號8F/12F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,005 萬 64 萬/坪 × 78.2 坪
權狀坪數78.2 坪
主建物60.4 坪
公設比22.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 78.2 坪
└ 主建物 60.4 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪78.2 坪
土地坐落 民生段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 73
民生東路四段中位 86.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 12%比民生東路四段中位 低 26%比松山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,001 萬
貸款（8 成）4,004 萬
每月月付150,006 元
30 年總利息1,396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。