臺北市松山區民生東路四段54號8F/12F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,575 萬 73 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物48.42 坪
公設比22.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 48.42 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 民生段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
民生東路四段中位 86.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 低 15%比松山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）915 萬
貸款（8 成）3,660 萬
每月月付137,118 元
30 年總利息1,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。