臺北市松山區民生東路四段54號7F/12F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 72.1 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物47.09 坪
公設比22.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 47.09 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 7 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 民生段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 73
民生東路四段中位 86.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 1%比民生東路四段中位 低 16%比松山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。