臺北市中山區民生東路一段54號5F/12F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 48.7 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物22.45 坪
公設比28.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 中山段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 53.7
民生東路一段中位 54.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 9%比民生東路一段中位 低 11%比中山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。