臺北市文山區景興路188號23F/24F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 39.7 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物6.14 坪
公設比50.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 景美段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 43.8
景興路中位 56.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 9%比景興路中位 低 30%比文山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層23F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數3人，內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。