臺北市中正區水源路61號4F/11F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 74.4 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物4.57 坪
公設比33.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 4.57 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 河堤段三小段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 92.3
水源路中位 63.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 19%比水源路中位 高 18%比中正區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。