臺北市中正區博愛路49號14F/15F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,881 萬 116 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物34.62 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 城中段一小段 336 地號
價格拆解
成交總價6,881 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價6,651 萬
單價 116 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116 萬/坪
本筆成交 116
本棟中位 106.2
博愛路中位 72
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 9%比博愛路中位 高 61%比中正區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,321 萬
每月月付199,339 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。