臺北市大同區民族西路76巷25號6F/8F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,754 萬 71 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物11.37 坪
公設比44.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 大同段一小段 226 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,754 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,584 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 66.7
民族西路中位 59.9
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 6%比民族西路中位 高 19%比大同區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,267 萬
每月月付47,474 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：車位交易總價含土地1230000元及建物470000元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。