臺北市內湖區新明路159號4F/13F
2012-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,724 萬 40.4 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物47.8 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 48.04 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 潭美段三小段 367 地號
價格拆解
成交總價3,724 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,344 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
新明路中位 54.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 26%比內湖區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,675 萬
每月月付100,224 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。