臺北市北投區新民路53之1號5F/10F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 54.1 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物4.97 坪
公設比35.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 4.97 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 新民段一小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 46.5
新民路中位 43.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 16%比新民路中位 高 25%比北投區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的售價含夾層面積
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。