臺北市北投區光明路200號3F/14F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 44.2 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物5.85 坪
公設比38.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 48.8
光明路中位 54.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 9%比光明路中位 低 19%比北投區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+12%
2026 年推估559 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推增建夾層本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。