臺北市南港區向陽路193號2F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 33.9 萬/坪 × 118.07 坪
權狀坪數118.07 坪
主建物47.19 坪
公設比52.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 118.07 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 70.88 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪118.07 坪
土地坐落 玉成段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 37.6
向陽路中位 72
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 10%比向陽路中位 低 53%比南港區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。