臺北市大安區仁愛路四段79號12F/14F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,612 萬 90.9 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物13.99 坪
公設比21.1%
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 復興段二小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 90.9
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 11%比大安區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,314 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。