臺北市文山區景興路300號10F/27F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 60.4 萬/坪 × 20.03 坪
權狀坪數20.03 坪
主建物10.79 坪
公設比35.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 20.03 坪
└ 主建物 10.79 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪20.03 坪
土地坐落 景美段五小段 795 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 62.7
景興路中位 56.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 4%比景興路中位 高 6%比文山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。