臺北市中山區植福路286巷32號17F/42F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 27,960 萬 185.8 萬/坪 × 179.68 坪
權狀坪數179.68 坪
主建物90.17 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 179.68 坪
└ 主建物 90.17 坪
└ 公設等 89.51 坪
土地持分 20.23 坪
0 坪179.68 坪
土地坐落 金泰段 29 地號
價格拆解
成交總價27,960 萬
其中車位−970 萬
扣車位後房價26,990 萬
單價 185.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.8 萬/坪
本筆成交 185.8
本棟中位 150
植福路中位 107.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 24%比植福路中位 高 73%比中山區 2015 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,398 萬
貸款（8 成）21,592 萬
每月月付808,923 元
30 年總利息7,529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/42F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（970 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。