臺北市大安區和平東路二段96巷51號7F/7F
2019-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,458 萬 121.9 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物4.35 坪
公設比33.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 4.35 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 學府段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
本棟中位 120.2
和平東路二段中位 87.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 1%比和平東路二段中位 高 39%比大安區 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,458 萬
+22%
2026 年推估1,776 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。