臺北市文山區興隆路一段101號2F/9F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 52.7 萬/坪 × 55.03 坪
權狀坪數55.03 坪
主建物2.55 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.03 坪
└ 主建物 2.55 坪
└ 公設等 52.48 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪55.03 坪
土地坐落 興隆段三小段 165 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 54.5
興隆路一段中位 50.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 3%比興隆路一段中位 高 5%比文山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。