臺北市大同區甘谷街12號2F/7F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 48.8 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物17.07 坪
公設比19.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 玉泉段二小段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
甘谷街中位 49.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比甘谷街中位 低 1%比大同區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。