臺北市大同區甘谷街12號6F/7F
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 845 萬 38 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物17.19 坪
公設比13%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 玉泉段二小段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 48.8
甘谷街中位 49.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 22%比甘谷街中位 低 23%比大同區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。兩人共有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。