臺北市中正區重慶南路一段57號11F/14F
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 62.5 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物8.77 坪
公設比33.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 16%比重慶南路一段中位 低 5%比中正區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。