臺北市大安區仁愛路四段408巷18號3F/13F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 17,025 萬 149.9 萬/坪 × 158 坪
權狀坪數158 坪
主建物62.53 坪
公設比54.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 158 坪
└ 主建物 62.53 坪
└ 公設等 95.47 坪
土地持分 17.13 坪
0 坪158 坪
土地坐落 仁愛段一小段 543 地號
價格拆解
成交總價17,025 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價16,025 萬
單價 149.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.9 萬/坪
本筆成交 149.9
本棟中位 93.6
仁愛路四段中位 101.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 60%比仁愛路四段中位 高 47%比大安區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,205 萬
貸款（8 成）12,820 萬
每月月付480,289 元
30 年總利息4,470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。