臺北市萬華區昆明街191號2F/19F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 54.9 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物20.79 坪
公設比34%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 26.83 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 漢中段三小段 270 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 52.9
昆明街中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 4%比昆明街中位 高 6%比萬華區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。