臺北市大同區民族西路225巷13之3號7F/10F
2013-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,110 萬 69.1 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物18.92 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 文昌段二小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 58.9
民族西路中位 59.9
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 17%比民族西路中位 高 15%比大同區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。