臺北市中山區合江街33號2F/6F
2014-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 69.8 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物7.18 坪
公設比45.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 長春段二小段 315 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 63.8
合江街中位 71.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 9%比合江街中位 低 2%比中山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。