臺北市中山區合江街33號2F/6F
2013-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 70.8 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物5.77 坪
公設比31.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 長春段二小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 63.8
合江街中位 71.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 11%比合江街中位 低 1%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：其中1房座落夾層增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。